商業服務 · 較高單價
商業寫字樓及工廈冷氣保養
甲廈、舊工廈同食肆的冷氣，不能當家居機來洗。年檢、天花機同中央風喉深層消毒可以安排在收工或收舖之後，紀錄方便交大廈管理處。
邊類場所適合年檢，而不只是叫一次散工
- 寫字樓超過十部天花機或分體機，散工每次都要重新約管理處。
- 工廈工場油塵重，隔塵網一個月就發黃，要加密清洗。
- 食肆、酒吧油煙貼近回風，天花機不能用家居輕洗的報價。
- 診所、補習社要控制異味，但日間不能長時間停機。
年檢保養包括什麼
| 項目 | 年檢或清洗 | 另行處理 |
|---|---|---|
| 出風、排水、異常聲、滴水 | 每次巡檢會看 | |
| 隔塵網、風輪、排水盤 | 按合約次數清洗 | |
| 簡單施工紀錄 | 機組位置、當日做了什麼、下次建議 | |
| 雪種、壓縮機、電路 | 合資格技術員另報，不在清洗價內 | |
| 消防、天花重新油漆 | 不改消防裝置，天花只復位不重新油漆 |
中央風喉深層消毒
寫字樓冷氣保養如果只換隔塵網，風喉入面的積塵仍然會在下次開機時吹出。深層消毒先確認哪一段風喉可以到達，清走積塵，再按需要消毒。報價會列明大概長度同出風口數量。主喉同支喉差很遠，所以沒有「全幢包消毒」的一口價。
若風喉貼近食肆排油煙位置，油污程度要現場看，不能用一般辦公室的單價。清洗期間如果發現接近消防花灑或未知管線，會停下來同管理處確認，不會自行改動。
非辦公時間同管理處流程
- 先問大廈可否在辦公時間做，還是只批週末、午休或收工後。
- 準備出入紙、到場人數同貨梯或大堂時間。
- 寫字樓需要地毯保護同天花復位；食肆要確認地面防滑同收舖時間。
- 夜工或週末人工在報價單分開一行，客戶確認後先開工。
商業項目點計
十部以內的辦公室多數按部報清洗；全年約按點數乘巡檢次數。風喉是另一項。觀塘工場容易因為油污貼近區間上限，灣仔食肆則多了夜工，兩區不要用同一個加減幅。
商業寫字樓、工廈及食肆常用項目。更新日期：2026年10月23日。以上為港幣參考價，不是實價；棚架、吊船、夜工同額外消毒另計，勘察後先出書面報價。
左右滑動可睇完整表格。
| 服務 | 常見場所 | 參考收費 | 一般需時 | 計價備註 |
|---|---|---|---|---|
| 天花卡式或懸吊機清洗 | 寫字樓、食肆、診所 | HK$880–HK$1,680／部 | 約 90–150 分鐘 | 可能要打開天花。復位以原有天花為準，不包重新油漆。 |
| 中央風喉局部深層消毒 | 寫字樓或工廈一段風喉 | HK$3,200 起／項目 | 半日至一日 | 按可達長度同出風口數量計，不會用全幢一口價。 |
| 商用冷氣年檢保養 | 寫字樓、工廈、多舖食肆 | 按機組點數報價 | 每月或每季 | 巡檢、清洗排期同簡單紀錄。機少的單位可以先單次清洗。 |
| 非辦公時間或收舖後施工 | 寫字樓週末、食肆凌晨、工廈夜更 | 另計，先寫進報價單 | 視乎大廈許可時段 | 不在此用單一百分比代表所有大廈。 |
| 外牆高空機 | 屋苑外牆、沒有天台通道的室外機 | 棚架或吊船實報實銷 | 視乎大廈批文 | 必須影相後先報，不與天台機同一價錢。 |
商用冷氣保養常見問題
寫字樓冷氣保養係咪一定要簽足一年？
不一定。十部機以內、一年洗一次已經足夠的辦公室，可以先做單次天花機或分體機清洗。機多、食肆油煙重，或者管理處要求定期紀錄，先值得做商用冷氣年檢，按點數同巡檢次數報價。
中央風喉消毒同洗隔塵網有什麼分別？
洗隔塵網只處理回風口表面。中央風喉深層消毒要進入可達的主喉或支喉清積塵，再按需要消毒，並寫低清洗長度同出風口數量。兩項價錢分開，不會用洗隔塵網的單價代表整段風喉。
食肆冷氣清洗可唔可以收舖後先做？
可以，而且食肆多數要收舖後做。廚房同用餐區的天花機有油膜，日間拆機會影響出餐。收舖後施工屬非辦公時間，夜工會先寫進報價單，不會用日間家居價直接套用。
管理處要出入紙同保險，預約時要準備什麼？
預約時請提供大廈名稱，以及管理處要求的出入紙、工人名單、保險副本同貨梯時段。本公司會按該幢大廈的規矩準備，再確認可入場的時間。網站不會張貼保單編號或牌照號碼，避免同實地安排不符。
商用清洗包唔包補充雪種？
不包括。商業清洗涵蓋隔塵網、風輪、排水盤、天花機盤管同已列明的風喉範圍。補充雪種、更換壓縮機、改動電路或消防裝置，要由合資格人士另行報價，亦不會在清洗過程排放製冷劑。
相關服務同地區
查詢商業冷氣年檢或風喉消毒
請寫低大約幾多部天花機或分體機、大廈可否日間施工，以及要不要交紀錄給管理處。
- 先講機種、數量同可施工時段。
- 師傅上門睇位置同污積，再出書面報價。
- 未寫上報價單的棚架、夜工同消毒，不會當日先斬後奏。